SOU SP po pooblastilu občin ustanoviteljic pripravlja lokacijske informacije (za promet z nepremičninami ter za graditev objektov). Lokacijske informacije se pripravijo na podlagi pisne vloge, ki jo lahko vlagatelji pošljejo ali oddajo na sedežu SOU SP ali na sedežu matične občine. Lokacijska informacija je namenjena prometu z zemljišči oziroma za graditev objektov. Lokacijska informacija se izda na podlagi zahtevka, iz katerega je razvidno, katere vsebine mora vsebovati. Ima naravo potrdila iz uradne evidence, in se izda v skladu s predpisi, ki urejajo upravni postopek proti plačilu upravne takse in se izda najpozneje v 15 dneh od podaje zahtevka. Parcele v eni katastrski občini predstavljajo en zahtevek, na zahtevku je lahko navedenih največ 10 zemljiških parcel.
SOU SP izdaja lokacijska informacije za naslednje občine: Mestno občino Ptuj, Občino Cirkulane, Občino Destnik, Občino Dornava, Občino Gorišnica, Občino Hajdina, Občino Juršinci, Občino Markovci, Občino Podlehnik, Občino Sv. Andraž v Slo. goricah, Občino Sv. Jurij ob Ščavnici, Občino Videm, Občino Zavrč in Občino Žetale.
Lokacijska preveritev je prostorski instrument, ki investitorju omogoča manjše prilagoditve prostorskih pogojev za gradnjo. Dopustna je za spremembo obsega stavbnih zemljišč zaradi ohranjanja posamične poselitve, za odstopanja od prostorskih pravil, določenih v občinskem prostorskem aktu, ter za začasno rabo neizkoriščenih zemljišč in objektov. Izvaja se na zemljiščih za posamično poselitev, v območjih za dolgoročni razvoj naselja ter – ob predhodnem soglasju – tudi v območjih državnega prostorskega načrta (DPN). Postopek vodi občina, investitor pa mora priložiti strokovni elaborat, ki ga pripravi pooblaščeni prostorski načrtovalec (PPN) in ga potrdijo pristojni mnenjedajalci. Sklep občinskega sveta o lokacijski preveritvi predstavlja pravno podlago za izdajo gradbenega dovoljenja ter se upošteva poleg občinskega prostorskega akta oziroma namesto njega.
SOU SP vodi postopke lokacijskih preveritev za naslednje občine: Mestno občino Ptuj, Občino Cirkulane, Občino Destnik, Občino Dornava, Občino Gorišnica, Občino Hajdina, Občino Juršinci, Občino Majšperk, Občino Markovci, Občino Podlehnik, Občino Starše, Občino Sv. Andraž v Slo. goricah, Občino Sv. Jurij ob Ščavnici, Občino Trnovska vas, Občino Videm, Občino Zavrč in Občino Žetale.
Spreminjanje meje parcele
Skladno s velajvnim zakon o urejanju prostora je soglasje za spreminjanje meje parcele potrebno pridobiti na območjih, določenih z odlokom občine, in sicer na območjih stavbnih zemljišč. Namen soglasja za spreminjanje meje parcele je zagotoviti in vzdrževati parcelno strukturo zemljišč, ki je v skladu z občinskim prostorskim izvedbenim aktom. V primeru skladnosti spreminjanja meje parcele s pogoji iz prostorskega akta se izda soglasje za spreminjanje meje parcele, v primeru neskladnosti pa se izdajo soglasja zavrne z upravno odločbo. Z izdajo soglasij oziroma odločb o zavrnitvi izdaje soglasja se prepreči neustrezna spreminjanja mej parcel, ki ne upoštevajo določil prostorskih aktov. Z izdajo soglasij se na primer poskrbi, da se upošteva ustrezne velikosti gradbenih parcel, da se upošteva parcelacije, določene v podrobnejših prostorskih aktih, izboljšuje se tudi stanje na področju odmere novih dovoznih poti, da se zagotovijo pogoji, pod katerimi se lahko nekategorizirano cesto prenese med občinske ceste (pred začetkom izdaje soglasij so nove dostopne poti pogosto bile odmerjene preozko, na mestih priključitve na cesto višjega ranga so pogosto bile odmerjene brez potrebnih razširitev za potrebe zavijanja, nove slepe ceste za več stavb pa so bile odmerjene brez obračališč). Namen izdaje soglasij za spreminjanje meje parcele ni le zagotoviti skladnost z občinskim prostorskim izvedbenim aktom, temveč je tudi zagotoviti čim boljšo kvaliteto pri uporabi prostora.
SOU SP izdaja uradne dokumente v postopkih spreminjanja meje parcel za naslednje občine: Mestno občino Ptuj, Občino Cirkulane, Občino Destnik, Občino Gorišnica, Občino Hajdina, Občino Markovci, Občino Podlehnik, Občino Sv. Andraž v Slo. goricah, Občino Trnovska vas, Občino Videm in Občino Žetale.
Druge naloge in postopki
Opis v pripravi.
